Pengembang properti China yang bermasalah Evergrande telah menemukan pembeli potensial untuk kantor pusatnya di Hong Kong, kata laporan Kamis (28 Juli), beberapa hari sebelum pengumuman yang diharapkan dari rencana restrukturisasi perusahaan yang telah lama ditunggu-tunggu.
CK Asset Holdings, yang didirikan oleh miliarder Hong Kong Li Ka-shing, mengatakan telah mengajukan tender untuk bangunan 26 lantai, yang saat ini bernilai HK $ 9 miliar (S $ 1,6 miliar), menurut media Hong Kong.
Evergrande telah terlibat dalam negosiasi restrukturisasi setelah mengumpulkan kewajiban US $ 300 miliar (S $ 4 miliar), karena Beijing melanjutkan tindakan kerasnya yang luas terhadap utang yang berlebihan dan spekulasi konsumen yang merajalela di sektor real estat.
Kelompok itu sebelumnya mengatakan berada di jalur yang tepat untuk memberikan rencana restrukturisasi awal pada akhir Juli.
Pada tahun 2015, ketika mengakuisisi kantor pusat seharga US $ 1,6 miliar, kesepakatan itu menetapkan rekor untuk transaksi tunggal terbesar untuk gedung perkantoran di Hong Kong, serta harga per kaki persegi, menurut South China Morning Post.
Oktober lalu, bangunan itu ditawarkan kepada pengembang milik negara China Yuexiu seharga US $ 1,7 miliar, tetapi pembeli menarik diri karena kekhawatiran tentang hutang Evergrande yang belum terselesaikan.
Setelah menjadi cahaya terkemuka di sektor real estat China, Evergrande dalam beberapa bulan terakhir bergegas untuk melepas aset, dengan ketua Hui Ka Yan melunasi sebagian utangnya menggunakan kekayaan pribadinya.
Dalam tanda gejolak lebih lanjut, Evergrande pekan lalu menggulingkan kepala eksekutif dan kepala keuangannya setelah penyelidikan internal mengapa bank menyita lebih dari US$2 miliar dari cabang layanan properti perusahaan.
Kesengsaraan Evergrande memiliki efek knock-on di seluruh sektor properti China, dengan beberapa perusahaan kecil juga gagal membayar pinjaman dan yang lainnya berjuang untuk menemukan cukup uang tunai.
Perusahaan-perusahaan real estat China, yang telah lama sangat bergantung pada pinjaman untuk membiayai perkembangan besar-besaran mereka, telah menemukan diri mereka dalam masalah, karena dorongan oleh Beijing untuk memerintah dalam utang telah memotong arus kas.
Analis mengatakan bahwa jika krisis properti menyebar ke sistem keuangan China, guncangan akan terasa jauh melampaui perbatasannya. Tetapi pada hari Kamis, Sekretaris Keuangan Hong Kong Paul Chan mengatakan kesulitan pengembang China akan memiliki dampak “sangat terbatas” pada stabilitas perbankan pusat keuangan.
“Kami telah memantau situasi ini dengan sangat hati-hati, dan kami tidak menemukan alasan untuk khawatir,” kata Chan.