BEIJING (AFP) – Wanita terkaya di Asia kehilangan lebih dari setengah kekayaannya selama setahun terakhir karena sektor real estat China diguncang oleh krisis uang tunai, sebuah indeks miliarder menunjukkan pada Kamis (28 Juli).
Yang Huiyan, pemegang saham mayoritas di raksasa properti China Country Garden, melihat kekayaan bersihnya anjlok lebih dari 52 persen menjadi US $ 11,3 miliar (S $ 15,6 miliar) dari US $ 23,7 miliar setahun yang lalu, menurut Bloomberg Billionaires Index.
Kekayaan Yang mendapat pukulan besar pada hari Rabu ketika saham Country Garden yang terdaftar di Hong Kong turun 15 persen setelah perusahaan mengumumkan akan menjual saham baru untuk mengumpulkan uang tunai.
Yang mewarisi kekayaannya ketika ayahnya – pendiri Country Garden Yang Guoqiang – mentransfer sahamnya kepadanya pada tahun 2005, menurut media pemerintah.
Dia menjadi wanita terkaya di Asia dua tahun kemudian setelah penawaran umum perdana pengembang di Hong Kong.
Tapi dia sekarang hampir tidak mempertahankan gelar itu, dengan taipan serat kimia Fan Hongwei menjadi runner-up dengan kekayaan bersih US $ 11,2 miliar pada hari Kamis.
Pihak berwenang China menindak utang yang berlebihan di sektor properti pada tahun 2020, membuat pemain utama seperti Evergrande dan Sunac berjuang untuk melakukan pembayaran dan memaksa mereka untuk bernegosiasi ulang dengan kreditur saat mereka tertatih-tatih di tepi kebangkrutan.
Pembeli di seluruh negeri, yang marah karena pembangunan yang tertinggal dan pengiriman properti mereka yang tertunda, telah mulai menahan pembayaran hipotek untuk rumah yang dijual sebelum selesai.
Sementara Country Garden tetap relatif tidak terluka oleh gejolak industri, itu menakuti investor dengan pengumuman Rabu bahwa mereka berencana untuk mengumpulkan lebih dari US $ 343 juta melalui penjualan saham, sebagian untuk membayar utang.
Hasil dari penjualan akan digunakan untuk “membiayai kembali hutang luar negeri yang ada, modal kerja umum dan tujuan pembangunan di masa depan”, Country Garden mengatakan dalam pengajuan ke bursa saham Hong Kong.
Regulator perbankan China telah mendesak pemberi pinjaman untuk mendukung sektor properti dan memenuhi “kebutuhan pembiayaan yang wajar” dari perusahaan karena analis dan pembuat kebijakan khawatir penularan keuangan.